7 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 064 € à 4 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 373 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 395 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bourbaki

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bourbaki dans son marché local

Prix du 7 Rue Bourbaki par rapport à la voie

Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 7 Rue Bourbaki se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bourbaki se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat(4,149 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bourbaki

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.