Rue Camille Maumey, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 961 €
de 3 718 € à 5 881 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 980 €
de 3 345 € à 6 403 €

Rue Camille Maumey, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.11 €
16.24 € – 21.98 €

Rentabilité indicative

4.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Camille Maumey dans son marché local

Prix Rue Camille Maumey par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Maumey se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Maumey à Le Bouscat

Le loyer moyen estimé Rue Camille Maumey est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Camille Maumey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 178 mètres
  • - Le Bouscat - Saint-Germaine à 550 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1763 mètres
  • - Collège privé Sainte Anne à 733 mètres
  • - Ecole maternelle Lafon Feline à 33 mètres
  • - Ecole élémentaire Lafon Feline à 76 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Camille Maumey

Rue Camille Maumey est située dans Hippodrome-Lafon-Féline

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