22 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Castillon, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 95 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Castillon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Castillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Castillon par rapport à la voie
Sur Rue Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 22 Rue Castillon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Castillon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
