32 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 593 €

de 5 304 € à 7 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 32 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 140 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 151 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 720 mètres

Ventes au 32 Rue Castillon

Les 0 ventes au 32 Rue Castillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Castillon dans son marché local

Prix du 32 Rue Castillon par rapport à la voie

Sur Rue Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 32 Rue Castillon se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Castillon se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 93.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(5,281 €)

Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat(4,778 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat(6,996 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Castillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Castillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.