34 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 85 parkings - 2071 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 154 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 734 mètres
Ventes au 34 Rue Castillon
Les 15 ventes au 34 Rue Castillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Castillon dans son marché local
Prix du 34 Rue Castillon par rapport à la voie
Sur Rue Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 34 Rue Castillon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Castillon se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 15.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Castillon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Castillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Castillon
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Fanny Dupain Immobilier
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