40 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 763 €

de 4 346 € à 5 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 763 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 40 Rue Castillon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 85 parkings - 2071 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 192 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 204 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 772 mètres

Ventes au 40 Rue Castillon

Les 0 ventes au 40 Rue Castillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Castillon dans son marché local

Prix du 40 Rue Castillon par rapport à la voie

Sur Rue Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 40 Rue Castillon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Castillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Castillon se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 22.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(4,309 €)

Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat(4,261 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(3,715 €)

Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Castillon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Castillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.