2 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 18 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 685 mètres
- - Collège Ausone à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chanzy
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