2 Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 2 950 € à 4 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°5 et de 5.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Méridiennes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 290 mètres
- Collège Ausone à 285 mètres
- Ecole maternelle Centre à 778 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 690 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Péguy

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

453 150 €(4 873 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

2 Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Rue Charles Péguy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Péguy se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 28.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lanet, 33110 Le Bouscat(4,566 €)

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,438 €)

Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.