2 Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Méridiennes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 290 mètres
- - Collège Ausone à 285 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 690 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Péguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Rue Charles Péguy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Péguy se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 108.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
