1 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 1 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 1 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Condorcet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 107.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
