1 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 653 € à 6 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de 7.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutaut à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 505 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 507 mètres

Ventes au 1 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 1 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

650 000 €(4 422 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

1 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Condorcet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 33.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Prevost, 33110 Le Bouscat(4,489 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.