Rue Prevost, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prevost, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prevost dans son marché local
Prix Rue Prevost par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prevost se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prevost à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Prevost est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prevost
Les ventes enregistrées Rue Prevost témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prevost
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 115 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1484 mètres
- - Collège Ausone à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 661 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prevost
Adresses Rue Prevost
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prevost, classées par tranches de numéros.
