4 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 2 logements - 1518 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaut à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 516 mètres
Ventes au 4 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 4 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Condorcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Condorcet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 119.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
