7 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Constant, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°8 et de 15.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 96 parkings - 1647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 314 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1454 mètres
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 422 mètres
Ventes au 7 Rue Constant
Les 12 ventes au 7 Rue Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Constant dans son marché local
Prix du 7 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 7 Rue Constant se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Constant se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 7.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Constant
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