9 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Constant, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 10 parkings - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 305 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1470 mètres
- - Collège Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 433 mètres
Ventes au 9 Rue Constant
Une vente a été recensée au 9 Rue Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Constant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Constant dans son marché local
Prix du 9 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 9 Rue Constant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Constant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
