9 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Constant, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 et de 18.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 10 parkings - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 305 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1470 mètres
- - Collège Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 433 mètres
Ventes au 9 Rue Constant
Une vente a été recensée au 9 Rue Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Constant dans son marché local
Prix du 9 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 9 Rue Constant se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Constant se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 27.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Constant
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