8 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constant, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 319 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1475 mètres
- - Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 8 Rue Constant se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Constant se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 23.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Constant
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