43 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 264 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 512 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 489 mètres
Ventes au 43 Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 43 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 43 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 43 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 43 Rue de Caudéran se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Caudéran par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Caudéran se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue de Caudéran
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