2 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 339 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Martinique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Rue de la Martinique se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Martinique par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Martinique se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
