9 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 290 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 370 mètres
Ventes au 9 Rue de la Martinique
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Martinique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 9 Rue de la Martinique se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Martinique par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Martinique se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 129.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
