22 Rue de la République, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la République, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 137 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 255 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Les 0 ventes au 22 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 22 Rue de la République se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 49.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la République
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