22 Rue de la République, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de la République, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 137 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 22 Rue de la République se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 133.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
