26 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 756 € à 6 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la République, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°22 et de 9.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 26 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 150 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 602 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 499 mètres
- Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 251 mètres

Ventes au 26 Rue de la République

Les 0 ventes au 26 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la République dans son marché local

Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 26 Rue de la République se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la République par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la République se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 44.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Impasse Claude Monet, 33110 Le Bouscat(4,859 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.