32 b Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 b Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 719 mètres
- - Collège Saint Fort à 677 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 448 mètres
Ventes au 32 b Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 32 b Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 32 b Rue de Verdun se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue de Verdun par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue de Verdun se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 112.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
