109 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 599 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 93 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 416 mètres
- - Collège Ausone à 413 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 443 mètres
Ventes au 109 Rue des Ecus
Les 15 ventes au 109 Rue des Ecus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 109 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 109 Rue des Ecus se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Ecus se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue des Ecus
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue des Ecus
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