112 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 807 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 112 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°109 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 112 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 552 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafont à 90 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 404 mètres
- Collège Ausone à 400 mètres
- Ecole maternelle Centre à 496 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue des Ecus

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue des Ecus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue des Ecus dans son marché local

Prix du 112 Rue des Ecus par rapport à la voie

Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 112 Rue des Ecus se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue des Ecus se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 8.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cante, 33110 Le Bouscat(4,044 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,856 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,062 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue des Ecus

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.