110 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 110 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 552 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 104 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 419 mètres
- - Collège Ausone à 415 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 457 mètres
Ventes au 110 Rue des Ecus
Les 5 ventes au 110 Rue des Ecus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 110 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 110 Rue des Ecus se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue des Ecus se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 16.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 110 Rue des Ecus
Les biens actuellement en vente autour du 110 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 110 Rue des Ecus
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