29 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 089 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 0.72 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 29 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glen Ellyn à 62 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 908 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 375 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 210 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 375 mètres

Ventes au 29 Rue des Ecus

Les 0 ventes au 29 Rue des Ecus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Ecus dans son marché local

Prix du 29 Rue des Ecus par rapport à la voie

Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 29 Rue des Ecus se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Ecus se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cante, 33110 Le Bouscat(4,043 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Ecus

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.