30 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ecus, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 30 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 75 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 903 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 404 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Ecus
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Ecus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ecus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ecus, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ecus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ecus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 30 Rue des Ecus se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Ecus se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 121.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
