32 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecus, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 72 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres
Ventes au 32 Rue des Ecus
Une vente a été recensée au 32 Rue des Ecus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ecus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ecus, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 32 Rue des Ecus se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ecus se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 90.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
