22 Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1180 mètres
- - Collège Saint Fort à 670 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 692 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 121.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
