12 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 203 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 258 mètres
- - Collège Ausone à 253 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 40.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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