6 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue du Commandant Charcot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 235 mètres
- - Collège Ausone à 229 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 676 mètres
Ventes au 6 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 6 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commandant Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 6 Rue du Commandant Charcot se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Charcot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Commandant Charcot se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 109.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
