1 Rue Edouard Branly, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue Edouard Branly, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1028 mètres
- - Collège Ausone à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 54 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Branly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 1 Rue Edouard Branly se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Branly se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 129.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
