12 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francis de Pressense, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 12 Rue Francis de Pressense se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francis de Pressense se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 140.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
