121 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°119 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 121 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 560 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 323 mètres
Ventes au 121 Rue Francis de Pressense
Les 2 ventes au 121 Rue Francis de Pressense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Francis de Pressense, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 121 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 121 Rue Francis de Pressense se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue Francis de Pressense se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 112.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
