4 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 520 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis de Pressense, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 4 Rue Francis de Pressense se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis de Pressense se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 147.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
