10 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Geneste, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 379 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 444 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Geneste
Une vente a été recensée au 10 Rue Gabriel Geneste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Geneste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Geneste, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Geneste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Geneste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Geneste dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Geneste par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 10 Rue Gabriel Geneste se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Geneste par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Geneste se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 182.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
