3 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Geneste, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°5 et de 8.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Geneste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Geneste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Geneste dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Geneste par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 3 Rue Gabriel Geneste se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Geneste par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Geneste se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 175.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
