46 b Rue Gabriel Peri, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 b Rue Gabriel Peri, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 397 mètres
Ventes au 46 b Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 46 b Rue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Rue Gabriel Peri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 46 b Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 46 b Rue Gabriel Peri se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue Gabriel Peri par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue Gabriel Peri se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 82.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
