Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Antoune dans son marché local
Prix Rue Abel Antoune par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Antoune se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 9.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Antoune à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Abel Antoune est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Antoune
Les ventes enregistrées Rue Abel Antoune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Antoune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 154 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1328 mètres
- - Collège Ausone à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Antoune
Adresses Rue Abel Antoune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Antoune, classées par tranches de numéros.
