19 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 10 097 €/m², supérieur de 72.54 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 19 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 393 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 19 Rue Georges Mandel
Les 2 ventes au 19 Rue Georges Mandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Mandel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 097 €/m², le 19 Rue Georges Mandel se situe 67.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Georges Mandel se situe 96.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 347.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
