2 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 688 €

de 5 408 € à 6 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 309 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 318 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 339 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Mandel

Les 0 ventes au 2 Rue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 2 Rue Georges Mandel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Mandel se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(5,399 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,330 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,326 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.