31 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Mandel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 31 Rue Georges Mandel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Mandel se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 174.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
