16 Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 644 mètres
- - Collège Ausone à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 409 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 16 Rue Henri Barbusse se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Barbusse se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 139.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
