19 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Grossard, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 19 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 321 mètres
- - Collège Ausone à 323 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 236 mètres
Ventes au 19 Rue Henri Grossard
Les 3 ventes au 19 Rue Henri Grossard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Grossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Grossard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Grossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Grossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Grossard dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Grossard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grossard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 19 Rue Henri Grossard se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Grossard par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri Grossard se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
