4 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Grossard, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 313 mètres
- - Collège Ausone à 314 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 231 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Grossard
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Grossard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Grossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Grossard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Grossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Grossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Grossard dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Grossard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grossard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Rue Henri Grossard se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Grossard par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Grossard se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 73.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
