17 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 809 mètres
- - Collège Ausone à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 470 mètres
Ventes au 17 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 17 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 17 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 17 Rue Hoche se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hoche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Hoche se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 126.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
