29 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 843 mètres
- - Collège Ausone à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 405 mètres
Ventes au 29 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 29 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 29 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 29 Rue Hoche se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Hoche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Hoche se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 125.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
