1 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 764 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 105 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1526 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 677 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 443 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 1 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 1 Rue Isabelle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Isabelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Isabelle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 38.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,912 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat(4,322 €)

Rue Pierre Renaudel, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

274 300 €

Le Bouscat, 33110