28 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°18 bis et de 7.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 476 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jacques Gérald
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 28 Rue Jacques Gérald se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jacques Gérald se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 70.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
