46 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°55 et de 0.02 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 548 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jacques Gérald
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 46 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 46 Rue Jacques Gérald se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jacques Gérald se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 58.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
