Rue Jacques Prévert, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Prévert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix Rue Jacques Prévert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Prévert se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 19.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Prévert à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Prévert est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Prévert
Les ventes enregistrées Rue Jacques Prévert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Prévert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 111 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 392 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Prévert
Adresses Rue Jacques Prévert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Prévert, classées par tranches de numéros.
