12 Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lafon Feline, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 125 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 963 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lafon Feline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lafon Feline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lafon Feline dans son marché local
Prix du 12 Rue Lafon Feline par rapport à la voie
Sur Rue Lafon Feline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 12 Rue Lafon Feline se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lafon Feline par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lafon Feline se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 106.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
